Предлагаем вам

Создать индивидуальный проект дома

Подробнеее

Построить дом

Подробнеее

Монтаж инженерных систем

Подробнее

Создать дизайн интерьера

Подробнее

Проектирование ландшатфного дизайна

Подробнее

Почему мы

 

Знания

Проектирование и строительство загородного дома, требует большого набора знаний во всех областях строительства. Специалисты компании BELENYUK регулярно посещают конференции, семинары и профильные курсы повышения квалификации.

 

Опыт

Строим загородные дома премиум класса в Коврове и Московской Области с 2001 года. За все время нашей работы в этой непростой, но такой необходимой области, мы накопили значительный опыт по строительству каменных домов.

 

Качество

В нашей компании применяется многоступенчатый контроль качества. Кроме прорабов, которые имеют профессиональное строительное образование, за соблюдением технологии строительства дома следит инженер тех надзора и архитектор.

 

Организация

Над реализацией проекта работает команда таких специалистов, как архитектор, дизайнер, инженер-конструктор, специалист по инженерным системам, инженер технадзора, прораб, во главе с руководителем проекта.

Наш процесс

1

Концепция

На первой встрече мы выявляем потребности заказчика, определяем стиль будущего дома и бюджет строительства. Мы проконсультируем Вас по поводу пригодности площадки, технических требований и при необходимости проведем согласование ресурсов. Первоначальный бриф охватывает ваш список желаний вместе с предполагаемым бюджетом и сроком строительства коттеджа.

2

Проектирование

Лучший дом тот, который спроектирован специально для клиента и характеристик участка. Работая вместе с вами на этапе проектирования, мы обеспечиваем баланс между проектом, участком и бюджетом. Над созданием проекта Вашего дома, под руководством персонального менеджера работают: архитектор, конструктор, дизайнер и специалисты по системам инженерии, которые проконсультируют и подберут материалы для отделки и предложат современные решения в инженерных системах.

3

Строительство

После завершения рабочих чертежей, согласования сметы, графиков производства работ и финансирования заключаем договор на строительство дома. Работа начинается после получения разрешения на строительство. Мы создаем рабочую группу в мессенджере с участием: персонального менеджера, архитектора, конструктора, инженера технадзора, прораба и директора по строительству, на этапе отделки подключается дизайнер. В процессе строительства коттеджа Вам регулярно направляются отчеты о производимых работах.

4

Сдача проекта

Когда дом со всеми вспомогательными строениями построен и укомплектован мебелью, завершено благоустройство участка. Мы подписываем акты сдачи-приемки с гарантией на строительные работы 5 лет и передаем ключи от дома. В последующем мы можем выполнять сервисные работы, обслуживать оборудование.

Как Belenyuk проектирует
загородные дома и коттеджи?

Прежде чем приступить к проектированию коттеджа, мы подробно обсуждаем техническое задание с Заказчиком, согласовываем планировочные и архитектурные решения, подписываем договор на оказание услуг. После заключения договора начинается разработка души частного дома – его проекта. Вот из каких этапов она состоит:

1

Эскиз проекта

Стоимость: 400 руб./м2

На первом этапе разрабатываются планировочные решения, фасады дома и его посадка на участок. Уже после разработки ЭП можно составить предварительную смету строительства. Наличие эскизного проекта необходимо для проведения работ по согласованию строительства с местными контролирующими органами и организациями.

2

Рабочий проект

 

Этот пакет документов представляет собой два раздела: архитектурно-планировочный и конструктивный. На данном этапе запускается в работу проектирование инженерных систем: отопления, водоснабжения, вентиляции. После разработки дизайн-проекта начинается проектирование электроснабжения, проектирования слаботочных систем, а также умного дома.

3

Строительная смета

 

Её разработка продвигается по мере разработки всех разделов проектирования частного дома, поэтому представление о финансовой стороне вопроса формируется без отлагательств. Опытный сметчик учитывает все риски, возможные внеплановые затраты, благодаря чему посчитанная стоимость является максимально приближенной к окончательной цифре (пример: смета на проект).

4

Авторский надзор

 

Архитекторы «BELENYUK» проследят за тем, чтобы строительные работы проходили в строгом соответствии с проектной документацией. По мимо авторского надзора за качеством работ и соблюдением проектных решений следит инженер технического надзора. По результатам выезда на объект, заказчику направляется отчет.

Получите персональную скидку

Ответьте на все вопросы и получите персональную скидку в 10% или 20%

Услуги по индивидуальному комплексному проектированию зданий включают разделы проектной документации

Экслюзивное проектирование

Эскиз проекта

Стоимость: 400 руб./м2

Проектирование под ключ

Индивидуальное проектирование

Стоимость: 800 руб./м2

Рабочее проектирование

Архитектурные решения

Стоимость: 400 руб./м2

Конструктивные решения

Стоимость: 400 руб./м2

Отопление, вентиляция и кондиционирование

Стоимость: 350 руб./м2

Умный дом

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Силовое электрооборудование и электрическое освещение

Стоимость: 250 руб./м2

Внутренние системы водоснабжения и канализации

Стоимость: 200 руб./м2

Кондиционирование

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Приточно-вытяжная вентиляция

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Калькулятор - расчет стоимости

Итоговая стоимость проектных работ зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Заказывая у нас проектирование и строительство загородного дома, вы получите

1

Проектирование дома под ключ

Над проектом Вашего будущего дома работает команда: архитекторов, конструкторов, дизайнеров интерьера и специалистов по инженерным системам. В совместной работе мы создаем дом Вашей мечты. Благодаря командной работе Вы получите качественно проработанную проектную документацию и красивую архитектуру.

2

Закупка оборудования и материалов по лучшей цене

За годы работы на рынке проектирования и строительства загородных домов, мы смогли наладить деловое партнёрство со многими производителями. Покупая непосредственно на заводе, мы прилично экономим, что естественно, отражается на снижении общей стоимости строительства.

3

Весь комплекс строительных работ

Мы выполняем весь комплекс строительных работ. Реализацию Вашего проекта курирует персональный менеджер. В нашей компании применяется многоступенчатый контроль качества. Кроме прорабов, которые имеют профессиональное строительное образование, за соблюдением технологии строительства следит наш сотрудник технадзора, который появляется на объекте с регулярными плановыми и не плановыми проверками.

Проектирование коттеджей и загородных домов

Выполним индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

Узнать больше

Дизайн интерьера

От эскиза до реализации. Создание 3D модели помещения

Узнать больше

Фото объектов

От эскиза до реализации. Фотогалерея построенных объектов

Узнать больше

Почему мы?

Мы одна из старейших компаний в сфере дизайна интерьера и архитектурного проектирования с более чем двадцатилетним стажем

Опыт работы

Мы работаем в сфере проектирования и строительства домов более 20 лет. Нами выполнено больше двухсот проектов.

Узнать больше

Работа под ключ

Разрабатываем проекты от первых эскизов, до полного комплекта рабочей документации и комплектации строящегося объекта.

Узнать больше

BIM технология

Мы разрабатываем проекты по технологии BIM (Building Information Modeling). Это гарантирует точность и отсутствие ошибок в проекте.

Узнать больше

Реализуем любые пожелания

Мы можем воплотить в жизнь любую, самую смелую Вашу идею, сделать это быстро, качественно и технически грамотно.

Узнать больше

Преимущества архитектурного бюро BELENYUK

Авторская архитектура

Сделав заказ индивидуального проекта в нашем бюро вы получите архитектурный подход к формированию пространства обитания, не стандартный экстерьер, форму и конфигурацию планировочного решения.

Большое внимание к деталям

Совместно с главным архитектором проекта, будет сформировано техническое задание на разработку проекта, найден общий язык и точно определены потребности и пожелания заказчика, вы получите пространство для жизни, отдыха и работы, которое будет актуально спустя десятки лет.

Современный стиль

Стилистика в вашем новом доме будет сочетать в себе мировые тенденции в области инновационных разработок и современных инженерных и дизайн решений, для достижения пропорций между эстетикой и комфортом.

Архитектурное сопровождение

На всех этапах строительства главный архитектор ведет авторский надзор над реализацией проекта и несет ответственность за результат, таким образом Вам не нужно беспокоиться о сроках, текущих вопросах и качестве выполнения работ.

Технологии

С помощью технологии BIM, строительный объект создается как единое целое, изменение одного из параметров влечет изменение всех связанных параметров, что упрощает работу и увеличивает контроль, вы сэкономите значительное количество времени и средств необходимых для строительства.

Обоснованная стоимость

Широкий спектр цен на разные типы услуг в диапазоне от бизнес до премиум-класса. Стоимость не превышает 5-10% от бюджета построенного дома, утверждается после составления технического задания и зависит от площади, сложности, времени потраченного на реализацию.

Порядок работы

1

Заявка

Если вы видите, что ваши предпочтения совпадают с нашим видением архитектуры и дизайна, то достаточно оставить заявку.

2

Встреча

Встречаемся на вашем объекте либо у нас в офисе, обсуждаем ваши взгляды и пожелания, вы рассказываете чего ожидаете от вашего будущего дома.

3

Техническое задание

Согласовываем техническое задание на проектирование. Здесь важны не только пожелания клиента, но и требования законодательства, а также соблюдение определенных норм.

4

Сбор исходных данных

Нам потребуются результаты геологических и геодезических изысканий, выписка из ЕГРН, технические условия на подключение инженерных коммуникаций, требования коттеджного поселка.

5

Договор и оплата

На основании технического задания составляется договор, формируется стоимость, вноситься аванс и мы приступаем к созданию вашего будущего дома.

Рекомендуем посетить
и подписаться на наш
youtube канал

География проектов

Ответы на вопросы

Да, мы работаем как со всеми регионами России, так и со всеми странами СНГ. Причем из регионов у нас больше половины заказов, так как мы не берем полную стоимость проекта в качестве предоплаты, у нас чистая репутация и надежный коллектив. Современные средства коммуникации позволяют эффективно работать на расстоянии, поэтому удаленно можно как приобрести типовой проект, так и выполнить работы по проектированию индивидуального дома. Схема работы с регионами отработана годами и не вызывает никаких вопросов, а качество и проработанность документации, которое Вы получаете у нас, практически невозможно получить где-то еще. Сравните пример нашей документации с любой другой.

Фактически, в проект можно внести любые изменения, но есть ряд особенностей этого процесса. а) Любое внесение изменений предполагает работу по их внесению в документацию и характер изменения определяет насколько трудозатратно это сделать. Например, изменить в проекте обычные (неконструктивные) перегородки, это не так сложно, в документации изменятся маркировочные и кладочные планы, разрез дома, если перегородки на него попадут. Если же изменить ширину или глубину дома, например на 0,5 метра, то изменение коснется плана фундамента, перекрытий, кровли, всех спецификаций бетона и арматурных изделий, что значительно трудозатратнее первого варианта. Исходя из этого, будет определяться стоимость изменений, при определенном количестве изменений проще, понятнее и дешевле сделать новый индивидуальный проект на основе типового, чем дорабатывать исходный. б) Не забывайте, что типовой проект дома разработан, за редким исключением, с архитектурным балансом во внешнем облике и внесение изменений может оказать влияние на этот облик в худшую сторону. Поэтому мы стараемся давать консультацию по тем или иным изменениям, чтобы изначально понравившийся внешне дом не стал для Вас совершенно непривлекательным.

В разных проектах заложены различные технические решения, поэтому по интересующему Вас проекту дома, гаража или бани всегда можно получить максимально подробную консультацию у наших специалистов. Обратиться можно как по телефону, так и заполнив форму обратной связи на сайте.

Наша специализация, это проектирование малоэтажных домов, поэтому мы предоставляем комплекс услугу, непосредственно связанный с этим процессом. Основные – это топографическая съемка, инженерно-геологические изыскания и прочее. С перечнем дополнительных услуг и определением стоимости можно ознакомиться на соответствующей странице нашего сайта.

У нас огромный опыт проектирования частных домов. В нашем портфолио есть сложнейшие объекты в стиле хайтек, с большой площадью остекления, значительными консольными вылетами и прочими архитектурными элементами, присущими этой стилистике. Есть усадьбы в классическом стиле совершенно разной площади с большим количеством архитектурного декора. Мы можем выполнить качественно проект любого дома. Если Вы захотите сделать что-то фантастическое, мы это тоже сможем сделать, главное, чтобы желаемое совпадало с возможностями по строительству.

Конечно, возможно! Нам понадобятся фотографии предметов и размеры. Далее, мы органично впишем их в ваш проект.

Авторский надзор – это контроль дизайнером полного соответствия идеи фактической ее реализации. Часто возникают вопросы, которые касаются общей концепции проекта. Порой они влекут за собой целую цепочку изменений. Дизайнер с легкостью принимает решения без ущерба стилистике.

© 2009 – 2024 Архитектурное бюро BELENYUK. Все права защищены. Копирование запрещено

Политика конфиденциальности

Выберите свой город